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那些花几万块买房的年轻人，最后怎么样了？ 速读

2023-05-29 23:17:34     来源 : 真叫卢俊

最近这一条热搜太抓人眼球了：花 10 万块买 8 套房。


(相关资料图)

当我点进去看，还真的有人买了这么便宜的房子，而且这已经不是第一次上热搜了。

" 花 3 万 8 买云南小院 " "4 万块全款买鹤岗 ""1.5 万买鹤岗 ".…… 现在房子已经便宜如葱，白菜价就可以买到了吗？

关于网上这些花几万块买房的现象，也引起了不少讨论。

当我真的去了解了他们的买房动机，以及买房后的后续发展，还是有一些意外的发现。

那些便宜到极致的房子，都是谁在买，买的用途又是什么，我找了几个案例和大家分享一下。

一

先从那套总价最低只要 1000 块的房子说起。

这个故事中的主人公是在一个叫鹤壁的城市，只花了 10 万块买 8 套房，其中最便宜的一套 1000 块买入。即便是加上中介费 1000 元，一共也不过花了 2000 元。

听到这，我震惊了。到底什么样的房子可以这么便宜，我赶紧去查了一下。

鹤壁虽然和鹤岗只差一个字，但并不在东北，而是在河南的一个五线城市。真实的鹤壁房价有多便宜，几万块一套的房子到底是不是真的存在？

我找中介问了下，鹤壁那些总价只要几万块的房子，基本上都是山城区面积较小的老旧房源。

数据来源：安居客

从整体均价来看，鹤壁的房子并没那么便宜，最便宜的老城区山城区均价 1000 元 / 平左右，而新区最高也要接近 8000 元 / 平。

这个房价水平其实相当于一个普通的地级市，都会存在一个房价洼地，有很便宜的房子。

业主丁先生，39 岁，北京人，在鹤壁一个城市就有 12 套房，这还不止呢。在浙江绍兴 1 套、唐山 1 套、然后保定 3 套。

受访者供图

在别人那里一辈子可能才买一套房，但是这位大哥一买就是几套、十几套，这是房子收割机啊。

再看到人家晒的一把红本本，着实羡慕了。

而现实中这些房子不一定真的适合居住。丁先生买下的那套只要 1000 块的房子，其实长这样：

图片来源网络：1000 元房子内部实景图

房子在鹤壁一个煤气站旁边，房龄有 40 年了，小区只有 2 栋楼，这一套是二楼的毛坯房。

不过我们今天想要关注的是，为什么买这么多便宜的房子，到底拿去做什么用途。

在相关采访中，丁先生说他买来不是居住，而是做仓库。

据他所说，之前是开淘宝店做网店生意，很多物品都需要从国内比如浙江运到北方再卖出去。

之前先放在北京或者河北保定，然后倒腾卖出去，但是北京和保定的房子比较小，东西堆不下，而且房价也不便宜这几年也涨了许多。

2020 年前后打算找北方便宜的房子，准备当仓库拿来堆东西，对比黑龙江鹤岗，鹤壁相对来说更近一点。

在鹤壁买的房子面积都很小，大部分都在一楼，而且买来之后并没有选择装修，直接当仓库。

这次买房之前甚至都没有实地看过，在网上看了下房源感觉价格可以，最后说买就买了。而且没有物业费，每个月只需支付几块钱的卫生费，这对于他来说成本就很低。

对于这些房产，丁先生也做了长期规划，除了当仓库外，其他房子也会出租。

有些带空调热水器的房子，每月 300 元出租，至少不会亏，过个十年也能回个本。

二

花几万买房旅居，也在当下变成了一种流行趋势。

在 B 站上有越来越多的推送视频，是关于去另一个城市，花几万块买套房旅居的故事。

有的年轻人去四季如春的云南买房体验一下生活，也有退休夫妻去银滩买便宜的海景房作为养老。

最火的一个典型案例，就是那个 " 花 3.8 万买了云南小院 "，作为长期旅居的女生。

第一眼看到这个云南小院的时候，真的还蛮令人心动的。原先是一个废旧矿区的小平房，花了 10 多万改造装修后才变成这样，这是小院原来的样子，环境比较破旧。

经过一番装修，内院看起来还是比较干净，里面有三室两厅两卫两厨，空间是很宽敞的，推开通往外院的大门，还有像露台一样的空间，已经种上了花花草草，外面就是自然风景。没想到的是，楼上还有观景天台和小亭子。

不过，这个小院的真实环境可能没有想象中那么好。专门去搜了下小院的地址，在云南省一个小镇上，在地图上差不多在这个位置。

女生本人在视频中介绍说，房子之所以很便宜，是因为这个位置很偏，交通不便，周边也没有很好的学校和就业单位。加上原来是煤矿区，现在已经禁止挖掘了，很多人就都搬走了。而且很多房子是职工自己围起来的小院，房子的品相不一定很好。

说简单点，这种房子就是小镇上的农村自建房。

为什么会在云南买一个小院子？

了解后发现，女生不是云南本地人，原本是在北京的互联网公司做产品经理，可能因为工作压力比较大，想要找一个宜居的城市，最后选择在了云南，这个城市听名字就有一种向往生活的感觉。

可能和很多年轻人一样真的是卷不动了，想要 " 逃离 " 大城市，努力存钱提前退休吧。

女生从看房到买房只花了 3 天时间，一开始小院只是作为旅居，和家人一起过冬或者避暑。后来住了一段时间，发现云南很适合生活，气候很好而且物价很便宜，最后打算一直定居在云南。

这个院子旁边还有一个空置的小房子，女生的父母只花 1.2 万就买下了，准备之后过来一家人一起住。

这个房子最吸引她的就是，平房 + 院子可以改造成自己喜欢的样子。

从旅居到长期定居，不可避免地要面对就业，小孩上学，以及附近的医疗配套等等。

在这样一个偏远的小镇上，对很多人来说显然并不适合长期居住。但女生的想法是，" 现在大家给自己的压力都太大了，我们可以从生活的其他方面找到安全感。"

她也有一个小小的计划，" 这边有很多野生菌之类的山货，我看能不能帮这里的老乡打开一些销路，售出一些东西。"

其实，只要手里有足够的存款，也不必强求别人一定要做点什么。

最后，我们发现这位女生在云南买房之后，开始利用小院做视频内容，发在自己的抖音号上。

从一开始分享自己装修后的院子，到后来拍视频记录自己在云南的生活，也获得不少流量。

从 4 月到 5 月，仅仅一个月的时间就涨了十几万粉丝，最火的一个视频有 7 万人观看。而且拥有自己的粉丝群，在这个用户基础上又开始直播卖货，做起了电商生意。

这个女生已经在云南生活两年了。

在云南花几万块买房之后，利用这段经历做视频内容，通过平台获得流量，也变成了一个赚钱的方式。

三

之前那个花 4 万全款在鹤岗买房的 90 后，后来做起了房产中介。

记得在去年鹤岗火的时候，我就开始关注这个在鹤岗花 4 万全款买房的小豪哥：

图源：抖音截图

当时鹤岗的热度实在是太高了，拿几万块跑去鹤岗买房的故事总是很吸引人。

很多人做不到的事情，他帮别人做了，其实也会收割一波流量。

现在再去看小豪哥的抖音账号，现在已经有 7 万多粉丝，还有自己的粉丝群。因为这一波流量火了之后，小哥竟然做起了房产中介。

他的客户基本上都是自己的粉丝，主要的工作就是异地远程代办房产证。

我看了下委托他买房的基本上都是年轻人，甚至是 00 后。他们来自上海，江西，还有长沙这些城市。

小豪哥在鹤岗卖的房子价格也都是两三万一套，而且是六七平的房子。不仅可以代买房，还可以代装修。

现在的小豪哥并没有选择把房子卖掉，并且在鹤岗已经定居了 3 年。

生活中还在继续当中介，卖鹤岗的房子。

四

那些关于买很便宜的房子的故事，为什么总是频频吸引人眼球？

当我真正去观察这些现象背后的动机时，才开始有点理解。

在全国花一两万、两三万就能买到房子的地方，其实并不多。而哪怕房子再便宜，愿意离开工作的城市，完全脱离开自己社交圈，去一个犄角旮旯的地方买房的人也是少数，所以这件事天生自带流量，而且很博人眼球。

那些拿着几万块去一个陌生城市买房的，大部分是年轻人。他们或许因为工作压力大想要换种生活方式，或许是纯粹是为了做内容，当然有人愿意留下定居。不一样的是，他们的工作可以在线上实现，只要有电脑有网络到哪都可以工作。

那些做电商的，做自媒体的人，其实不一定必须在大城市，或者南方城市。反而是去一个小城市，生活成本低又能养活自己的赚钱方式，也不是不可以。

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