冯仑给年轻人买房建议:房贷控制在家庭收入1/3以内-全球播资讯
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6月6日消息,今日在媒体访谈直播中,御风集团董事长、万通集团创始人冯仑谈到几点买房建议。他表示,现在是个不错的买房时机,因为房价比原来要低,利息也低。“如果是结婚或者生第二个孩子,这算刚需,就不要犹豫,现在买还是合适的,不会有太大的所谓价格风险。”
冯仑还建议,买房的时候要算账,用于贷款的金额控制在家庭收入的1/3以内,只要控制好这个风险边界,对于买房的年轻人来说,应该就没有太大压力。“但如果超过了风险边界,比如首套房首付都是借的,然后供房贷款超过了家庭收入的一半,那千万别买,就租房结婚吧。”
最后冯仑提到,买房要选择人口聚集、经济增长的地方。即使不买在最热的地方,也要买次热点的地方,这样对于资产未来的保值增值和流动都有好处。
针对不少专家建议给年轻人降首付的言论,冯仑则认为,需要银行来评估风险。他表示,“如果未来预期房价还要下降,银行评估降首付能控制风险的话,可以适当降一点。现在首付三成,要再降到一成、两成,那银行的风险就加大,所以这个事应该交给银行来决定。”
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